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2019年08月23日 19:02

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在他看来,房住不炒是一个长期的政策,这一点不会轻易变,是行业自身的要求,也是万科应该坚持的方向。近期的货币市场,特别是信贷市场发生的变化,是配合房住不炒和房地产不作为短期刺激经济的工具来适配的。从实践经验来看,如果土地市场和房产市场受货币市场的波动,出现价格大起大落,或者整个行业过度金融化、过度工具化,都会对行业的长期健康发展带来负面效应。融资收紧对整个行业肯定会有一些影响,可能对资信比较好、比较稳健经营的企业来说,适应的难度没那么大,对其他来说可能会有一些挑战。万科一直坚持比较稳健的策略,在这个过程中会根据货币市场的变化来调整经营节奏,持续控制好负债率,保持好信用评级,并关注货币市场的变化跟资本市场、客户市场、土地市场、房产市场的相互关联关系,争取综合运营出一个相对好的结果。“有一句话叫好学生喜欢难题目,对万科来说争当好学生,答好难题目。”“比如现在的新产品无论是口味还是包装设计,我都不做主,交给年轻人。”蒋建琪说,公司还单独划出一块场地取名叫“扯淡馆”,邀请一些同事在下午茶中聊出新点子。

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